五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)


买房时,“能买边户,不买中间户”的说法靠谱吗?内行给出了答案

最近,在选择户型的时候,一个朋友遇到了一个买房难题:到底是选择边户还是中间户呢?这位朋友仔细算了一下,如果选择边户的话,总房款要比选择中间户高出近20万元,显然这不是一笔小数目。但是,如果选择购买中间户,自己和家人都又有些不放心,因为按照以往的经验买房来看,绝大多数人都认为“能买边户,不买中户”,如今这已经成为了一种被业内普遍默认的买房法则。因此,这位朋友特别想知道,中间户到底值不值得买呢?一旦入手,日后会不会后悔呢?

五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)

在回答这个问题之前,先比较一下中间户和边户的优缺点

一、中间户的优缺点:

既然大家普遍不待见中间户,我们就先说一说中间户的缺点吧。一般来说,中间户型主要有以下三个不足之处:

一是中间户一般夹在楼栋中间,背靠电梯井,所以没有南北通透一说,如果室内比较潮湿,北侧房间很容易滋生异味。二是由于中间户左右两边都是房子,加之背靠电梯井,所以基本单面采光,这时候一定会有“暗室”出现,比较常见的就是厨房或卫生间没有采光面和通风面,从而导致生活舒适度大打折扣。更有甚者,如果买了楼层较低的中间户,厨房或者卫生间等“暗室”需要经常开着灯,说夸张点,白天和黑夜都分不清。三是由于中间户一般临近电梯间,电梯上上下下,居民来来往往,不仅会受到噪音影响,而且私密性也不好,平时想打开门通通风,又担心邻居往室内张望,结果被一览无余。

五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)

看到这里,很多购房者可能真的要放弃选择中间户了。别着急,实际上,任何事物都有两面性,中间户也有属于自己的优点。在笔者看来,最大的优点就是中间户相对不抢手,所以房价要比边户便宜。因此,如果购房预算比较紧张,而且你又一眼看中了某个小区,那么中间户无疑也是一种可行的选择。除此之外,中间户还有另外两个优点,一方面,由于左右两边都是房子,所以不仅可以起到防水的作用,同时也具有一定的保温作用。另一方面,中间户型往往比较方正,没有那么多边边角角,可以尽最大程度减少住房面积的浪费。

五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)

边户和中间户

二、边户的优缺点:

看完了中间户的缺点,反过来,其实大家已经对边户的优点有了比较清楚的认识,简单归纳为以下几点:一是边户一般呈南北通透的格局,空气比较流通,视野也比较开阔。二是边户三面采光、日晒充足,所以户型大多都是全明的,一定程度上就避免了室内潮湿和大量细菌滋生的情况。三是边户的环境往往比较安静,受到噪音的影响比较小,所以十分适合休息,私密性也不错。由此不难看出,边户满足了人们对于住房的主要需求,长期以来,备受追捧也就不足为奇了。

不过,虽然边户很抢手,但也不是十全十美的。首先,边户往往都是大户型,加之居住优势比较明显,所以很抢手,总价往往就比较高,购房成本自然就会增加,所以不少购房者容易被卡住预算。其次,具体来看,在雨水天气比较多的城市,比如南方的梅雨季节,东户外墙比较容易渗水,如果房屋质量一般的话,就极其容易出现墙皮脱落,甚至影响室内装修的情况,而西户最突出的问题就是大家常说的“西晒”,尤其是夏天,由于日照时间比较长,房间里就会比较炎热,有时候说是“蒸桑拿”可能也不为过。

五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)

鉴于此,“能买边户,不买中间户”的说法靠谱吗?

经过分析,看得出来,一枚硬币总有两面,没有所谓的十全十美的户型。虽然边户一直受追捧,但仍然存在着不少缺点,虽然中间户不受待见,但也并没有那么不堪,依旧有可取之处。因此,“能买边户不买中户”的说法未必完全靠谱。所以,回到文章最开始的问题,笔者给出的答案就是中间户当然可以买,尤其是在购房者预算有限的情况下,中间户未必不是一个好的选择。但是,笔者提醒一句,中间户可以买,但是不要随便买,买房时,购房者要学会趋利避害,学会改善中间户的不足条件。

五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)

因此,对于打算入手中间户或者已经入手的购房者,笔者给出以下5点改进建议:

一、购房时尽可能选择高一点的楼层,这样就可以最大程度减轻采光不足、通风不足等常见问题,从而提高中户的舒适度。二、中间户业主最好安装新风系统,从而加强室内换气、通风和净化。三、针对暗厨、暗卫的情况,中间户业主应该尽可能安装排气和换气装置,比如安装功率较大的抽油烟机和排气扇等,同时做好干湿分离,确保室内空气清新。四、房间进行装修时,最好选择明亮色调,同时保留最大面积的采光和通风入口,比如减少厚重窗帘的遮挡,再比如用平开窗代替推拉窗等。五、针对大家关心的噪音和私密性问题,基本上考虑做个玄关和隔断就好了。

五楼边户好不好(楼房边户风水好不好)

最后总结一下,根据已有经验来看,无论从采光、通风,还是日照等方面比较,边户都要比中间户的舒适度更高一些,体验感更好一些。但是,经过分析可知,任何事情都有两面性,边户未必都完美,中间户也未必不能买,关键是买房时要能够学会趋利避害,买房后要能够学会改善不足的条件,这样的话,价格更低、户型更方正的中间户住起来照样很香。当然了,萝卜青菜,各有所爱,穿衣戴帽,各有所好,到底如何选择,最终还是要结合自己的需求和经济能力来定,适合自己的就是最好的。


免责声明
    以上文章转载自互联网,文章内容仅供参考,不构成建议,也不代表百科学社赞同其观点。如有侵权请联系755934052@qq.com,提供原文链接地址以及资料原创证明,本站将会立即删除

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请通知我们,一经查实,本站将立刻删除。