升学君之前盘过成都的国际学校，其中唯5的公立学校，有三所已经开始招生，另外还有两所规划待建。

今天我们就一起来看看这五所公立国际学校的学区房，想要下手的家长可参考。

这5所小学之间有何区别？

未亮相的小学谁更被看好？

国际公立小学吃的如何、课程如何？

最终排名如何？

下面一一揭晓。

一、成华区渥太华国际学校

先说渥太华学校，是成华区与加拿大渥太华卡尔顿公立教育局之间的合作，学校包括幼儿园、小学和中学。

该小学工程项目名为：迎晖路南侧小学，立项时间为2018年。

小学占地24亩，规划30个班，其投资金额达到1.48亿，再看下面的规划效果图，硬件条件肯定是具备了~

小学占地约24亩，建筑面积约18000平方米，30个班办学规模，以“多元化的学习环境”为建筑理念，通过通透庭院、趣味空间和曲线主轴布局，增强学习空间的舒适性和建筑空间的灵动性。

目前，学校建设工程项目已有序复工，小学和中学都在进行基坑作业，预计2021年内建设完工。

至于渥太华小学未来划片，揣测：迎晖路以南，包括嘉陵江路、沱江路、峨眉山路应该都在划片范围内。

德商迎晖天玺未来大概率就是读这个小学。

二、高新区谢菲尔德小学

目前为止，谢菲尔德小学还一直是个传说。

16年就有消息说协议已签署，18年开始招生，这会儿都20年了....还在修建，其项目名为金融城幼儿园/小学及社区综合体工程。

根据工程概况信息显示，项目竣工日期为2020年3月，但是以现在的进度....小编估计招生也要2021年去了。

在谢菲尔德小学（工程名：金融城小学）划片范围内的楼盘，基本上可以确定为这4个楼盘：

鑫信合中心、招商大魔方、银泰泰悦湾、复地金融岛。

这两所小学谁前景更好呢？

答：渥太华小学（工程名：迎晖路南侧小学）

先来看：渥太华小学（工程名：迎晖路南侧小学），立项于2018年，预计2020年年底就要建成；而谢菲尔德小学（工程名：金融城小学），比渥太华还早两年立项，这儿已经过了4年....

进度慢也就算了，最重要的是，连以后是不是国际公立小学都说不准了....

再来，渥太华小学（工程名：迎晖路南侧小学）投资1.48个亿，资金由区财政统筹出资。

而谢菲尔德小学（工程名：金融城小学），从公开资料检索，金融城小学幼儿园+小学+综合体总投资2.75亿，项目资金来源居然是：项目业主自筹。

不过，就算谢菲尔德小学最终没有兑现，但起码这所小学还有2个优势可以保证，那就是：

1.硬件条件；2.生源质量。

三、蒙彼利埃、霍森斯、哈密尔顿对比

这两所小学说完，接着，重点来看蒙彼利埃小学、霍森斯小学、哈密尔顿小学：

1、班级设置

霍小、哈小不仅“库存”无压力，而且两所小学都还是小班制，比如哈小19年每个班人数只有22-25人；

而蒙小，只能说：很有魅力~

2、硬件条件

蒙小耗资1.5亿；霍小+幼儿园耗资1.65亿，还号称”成都最美小学“。

而哈小，也是大手笔打造，不仅造型独特、功能齐全，就连登记资料审核都还要坐船~这么洋气的小学恐怕全国也找不到第二家。

总结一句，这三所小学的硬件条件都是top级~

3、师资力量

蒙小由泡小天府校区领办，其校长就是原泡天校长，而师资一部分也是来源于泡天。

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霍小算“师承”蒙小，有部分原蒙小教师和部分公招新教师，其曾霞校长也是来自蒙彼利埃~

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而哈小校长已经换帅，前任校长为林家锐，曾在棕北小学担任校长/龙江路小学及多所分校担任副校长；新任校长为黄丽娟， 曾在麓山国际光亚学校担任执行校长。

除了换帅， 还有两位新校领导加入：

老师方面，升学君也咨询了在读家长，根据反馈，有名校老师/有外教/也有应届生，例如英语助教老师，但也是名校海归。

4、生源方面

蒙小和霍小对口楼盘纯粹，而哈小除了麓湖生态城业主之外，还有天府新区重点企业员工子女可就读。

如果评分，3所小学的生源都是100分~

5、对口初中

霍小、蒙小未来可能对口：石室天府中学（锦城湖校区），也就是之前的“蒙彼利埃中学”。

关于石室天府中学（锦城湖校区），是石室天府中学的直属校区，和本部同一法人，统一管理，统一师资。

计划将于今年9月招生，刚好赶上蒙小第一届学生。

而哈小的对口初中....暂还不能明确。

综合以上5个对比分析，这3所小学的排名是：蒙彼利埃小学＞霍森斯小学＞哈密尔顿麓湖小学。

接着，再来看下这3所国际公立小学的娃娃每天上些什么课，每天都吃些什么？

1、关于课程

蒙小，一年级课程中，头三节均为语数外，其它六节全是拓展性课程和社团活动。

其中语文课每周有9节、包括2节语代课，数学课6节、包括1节数代，英语类课程是4节。

另外，身有法国血统的蒙小，所以每周还开设有2节法语课，另外学校体育课每周也有6节、其中包括2节足球课。

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霍小课程表单双周略有不同，但每周始终保持语文课8节、数学课6节、英语课6节，其课堂时长30分钟。

又因为小学结合了丹麦教育理念，所以还开设了很多“与众不同”的课程，比如：自然探秘/数字游戏/儿童戏剧/童萌阅读等。

另外，霍小比较有特色的就是开展乐高课程，学校也是教育部联合乐高总部授权的教学基地之一。

而丹麦语，是作为小学社团课选修。

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哈小的课程内容包含了3种：包括必修的基础课程/校本融合课程，进修的素质拓展课程。

其中语文课每周都是8节，数学/英语课5节，这三门课程都会有早读，另外体育课也是每天都有，额外还有单独的室内外课间操时间。

而课时上，又分为：40分钟的标准课，60分钟的长课，15-30分钟的短课。

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渥太华小学还在修建中，不过对外有公布部分课程信息：

其中国家课程是基础，除此之外，还将开展国际化课程交流，进行国际化课程共建，如推出加拿大非意识形态类特色课程，ESL、机器人编程、戏剧表演、生命科学、英语文学等。

2、关于吃

比如哈小，由良木缘的主厨指导口味和搭配，每周五还都是国际定食：

材料方面也是非常用心，比如安佳、太古白糖全用的市面上最好的牌子，牛奶都不喝国产牛奶。

而霍小蒙小，每日加餐的糕点也是安德鲁森的独立包装糕点。

3、学区房对比

比如哈小，由良木缘的主厨指导口味和搭配，每周五还都是国际定食：

材料方面也是非常用心，比如安佳、太古白糖全用的市面上最好的牌子，牛奶都不喝国产牛奶。

学区房对比：

1、挂 牌 均 价 对 比

这3所小学划片范围内的楼盘，整体挂牌均价最高的哈密尔顿麓湖小学，相对最低的是蒙彼利埃小学。

2、供 应 对 比

3所小学的二手房出售供应总量都不过百，其中最多出售的也才98套，对口哈密尔顿麓湖小学。

详细情况

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（1）蒙彼利埃小学

蒙小对口楼盘只有5个，其中天悦府供应最多，而挂牌均价最高的是中环岛！

（2）霍森斯小学

霍小对口的楼盘中，公园5号挂牌均价最高，为39483元/平米；而凯德世纪名邸均价最低，且供应量最大。

（3）哈密尔顿麓湖小学

哈小对口楼盘为麓湖生态城，其中有8个组团没有二手房出售，包括：

天玑幻影、天星月影、云龙荟、云镜、水晶溪岸、林溪岸、琥珀台、香林堤。

而有供应的组团一共12个，挂牌均价最高达到93405元/平米。

3、成 交 对 比

近半年成交数量NO.1的是：蒙小学区房，共成交25套。

而从成交/供应之间的比例来看：蒙小的学区房也要比其余两位更抢手~

所有楼盘中，近半年成交数量最多的是凯德世纪名邸，对口霍森斯小学；

第二名有3位并列，分别是天悦府、中洲锦城湖岸、新城国际广场，成交均为7套，也都对口蒙彼利埃小学；

第三名则是麓湖生态城澜语熙岸，对口哈密尔顿麓湖小学，成交3套。

而各楼盘近半年的成交单价来看，前三名的楼盘单价均超过3万/平米，分别是:

冠军：麓湖生态城蓝花屿，对口哈密尔顿麓湖小学，

单价已接近3.9万/平米；

亚军：中环岛，对口蒙彼利埃小学，

单价约3.2万/平米；

季军：天悦府，对口蒙彼利埃小学，

单价约3万/平米。

再补充一下，对口霍森斯小学的万科公园5号和西派澜岸不止近半年成交0，去年、前年、大前年都没有成交记录；

同样处境的还有麓湖组团内的：黑珍珠、玲珑屿、隐溪岸、琥珀瀛洲、沉香谷、五彩林堤。

4、最 低 门 槛 对 比

3所国际公立小学的最低门槛户型都是套二，而总价都在200万左右。

综合round1-4各项数据，赞花儿给这3所国际公立小学学区房打分，总分排名为：蒙小＞霍小＞哈小。

具体得分情况如下：

学区房点评

蒙小和霍小范围内的楼盘都分布在绝版的天府一街两侧，以一条剑南大道相隔，以东可以说是蒙小地盘，剑南大道以西属于霍小地盘。

相比较而言，蒙小不管是生态/商业都要比霍小更加成熟且方便，而霍小周边显得比较荒凉。

蒙小学区房

户型：套二-套五

总价区间：209-1200万

霍小学区房

户型：套二-套五

总价区间：185-1380万

重点说一下哈密尔顿麓湖小学，其对口楼盘只有号称中国四大神盘之一的麓湖生态城。

整个麓湖分为滨湖起步区，滨湖湖心区（也就是滨湖区中部），公园区，以及后续区....

其中开发的比较完善的有：滨湖起步区，是麓湖最早开发的，也是整体呈现最为丰富/成熟的区域。

而公园起步区主要围绕红石公园而建，其组团类型主要都是独栋别墅：

麓湖的二手房都集中在这两个起步区，挂牌均价在27983-93405之间。

而麓湖最近开出的新盘多集中在滨湖区中部，这部分住宅都是以超高层为主，面积都是140平米起，预售均价来看，整体湖心区的门槛较低，更加接地气。

目前来看，麓湖已开发和在开发的土地还只占了大概1/4，所以整个麓湖板块还有一部分比霍小周边还荒凉。

最后，就学校来看，蒙彼利埃小学＞霍森斯小学＞哈密尔顿麓湖小学；

就学区房来看，也是：蒙彼利埃小学＞霍森斯小学＞哈密尔顿麓湖小学。

另外，哈密尔顿麓湖小学虽然硬件堪称顶配，生源也很强大，但最近的师资出现变动，而且小学还存在不确定因素：

因为哈小的是由天府新区引进新西兰教育资源，携手新西兰怀卡托大学、成都万华投资集团共同打造，据说万华，也就是麓湖的开发商每年补贴学校2000万，但，假如以后没有补贴了呢？

而蒙小和霍小，高新区很重视它们的教育资源引入，例如教育部才授权了霍森斯乐高的教学基地，再比如蒙小，连校长都是原泡小天府的校长，从各方面可以看出它们是高新区倾斜资源重点打造。

所以，就目前情况来看，5所小学综合排名：蒙彼利埃小学＞霍森斯小学＞哈密尔顿麓湖小学＞渥太华小学＞谢菲尔德小学。