没有最好的图纸，只有最适合自己的图纸，因为每个人的审美不同，房子功能需求也不同！

本文主要探讨“小宅基地”上平面功能变化的多种可能性，从功能动线、使用习惯和风俗习惯的角度出发，精心研究，认真推敲，形成9款不同图纸成果，特别适合宅基地不大的朋友参考，建议收藏！

每个人都好面子，尤其是计划建房子的时候，都想着房子建好后，能够看起来经久耐看，最好美观大气上档次，给自己脸上增光添彩，这是人之常情，没必要藏着掖着。

要想房子美观大气，首先你得有一个大的宅基地。无奈现实太残酷，很多人的宅基地都不大，而且限制条件还很多，比如大部分宅地基两侧都有邻居，没法开窗采光和通风。

在这样的憋屈宅基地上，该怎么设计，才能让平面住着舒服，外观又看起来美观大方，兼顾面子和里子呢？

接下来的实际案例就是名副其实的“小宅基地”，却装着“大宅”的心思，宅基地位于南方某农村。基本情况如下图所示，地块尺寸只有7米面宽，9米进深，左右2侧都有邻居不能开窗。另外二楼以上往南面可以挑出1.5米，大家默认作为雨棚深度。

宅基地情况示意

房屋设计要求如下：

1.至少四个卧室，分别给老人家，自己夫妻，小孩和机动房间（客人留宿）；

2.每层最少一个卫生间；

3.一楼布置客厅，餐厅和厨房；

4.二楼要有起居厅，朝南有阳台，方便衣服晾晒；

5.建筑高度三层为宜，屋顶留大平台，方便赏月和烧烤等家庭活动；

最后还有一个特殊要求，希望房屋外观看起来尽量美观大方一些，不能太小气！

外观就是面子，那就先从面子开始，找了一些别墅外观供参考。

两开间的房屋外观始终差点意思，看着小气。

两开间的房屋外观始终差点意思，看着小气。

正面看着更小气

谁说7米面宽就不能做3开间呢？

又开始找资料，如下图所示，这么多3开间的别墅不管造型怎么变化，材料颜色如何不同。从门窗数量上来讲，无一例外的做法，都在每层中间一个门，两侧分别一个窗。

三开间别墅自建房照片

意见很快达成一致，那就是往【3开间】的造型去努力。

落到平面上，那就需要每层在正面至少开三个门窗洞口，最好中间是门，两侧是窗！

这样做也有两个好处：

1.【3开间】可以做到左右对称，对称就有气势。

2.开窗多了，房子室内也会更明亮。

【3开间】的外观造型，首先房主明显欣赏不来现代风格，对现代中式也没有概念，反而直接锁定了欧式风格。

被房主嫌弃的”现代风格”自建房

被房主嫌弃的“现代中式”自建房

毕竟大家都说外国的月亮更圆，一方面欧式别墅确实很有新鲜感，另外也是因为很耐看，房子建好几百年过去依然是经典。

除了各种细节，一般欧式立面前排造型的高度做法也分2种：

1.一侧高，中间和另外一侧低，是目前建房的主流。外观在一二层左右对称，三层才出现一侧高的情况，房子依然高大气派，同时气氛有些活泼

角落都是巨柱到顶

柱式变化，充满细节

轻巧可爱，清新活泼

2.前排中间高两侧低，左右对称，房子高大气派，气氛严肃。

第一眼就感到不俗

接着房主更喜欢严肃的左右同高，欣赏不了左右不均衡，最后确定按照下面这个造型来深化，就是严肃的中间高两侧低，正面左右对称！

中间高两侧低，左右对称，房子高大气派

在这个前提下，开始设计【3开间】的平面图，前后形成9款平面成果，让业主大吃一惊，本来以为平面很难布置，最后居然会有这么多变化！

其实平面有这么多的变化，主要来自很多民间传说和生活习俗，或者说避讳吧（你懂得）。

具体就看下面的平面介绍：

平面方案01：

正面三开间，首层开门正对神台，左边为客厅，右边为老人房。将大门和左侧的窗户给客厅，另外一侧的窗户给老人房。厨房在西北角，紧邻餐厅，方便使用，上菜速度超快，不担心菜变凉。卫生间靠近厨房，水管集中节省房屋造价。楼梯间位于东北角落。

二楼还是三开间，正面布置起居室和主卧，起居室外面带阳台，方便晾晒。后面不仅有第二间卧室和卫生间，而且还非常贴心地布置了茶水区，避免去卫生间接水的尴尬。

三楼最高，将备用卧室放在这里，房间足够大，未来可以放两张床，可以给小孩子住，也可以给客人留宿。

平面方案01

平面方案02：客餐厅独立+东厨西卫

在方案01基础上调整， 不同的地方有三点：

第一是利用楼梯下面的空间，做了洗衣房；

第二是客厅和餐厅分别为独立空间，方便开空调，节省电费。

第三是采用了东厨西卫的布置。

平面方案02

平面方案03：加入天井采光通风

最大的亮点是加入天井，天井等同于烟囱，可以把厕所的热气(屁股的气也是热的)抽走。

正好把卫生间放到中部，与各个卧室距离最短，特别方便首层的老人家半夜起床上厕所。另外在首层，客厅和餐厅前后都可以开窗，形成穿堂风的清新室内环境。

平面方案03

平面方案04：楼梯打横，所有房间采光升级
平面布局立刻与众不同，亮点有四个：

第一，楼梯不需要侧面采光，直接开天窗，将位置调整到中部；

第二，首层入口左边为客厅，右边为餐厅，全部朝南，公共空间非常明亮。

第三，厨房有条件开设后门，方便厨房物品从后面进出，做到了洁污分流。

第四，老人房位于西北角，符合某些地方的风水习俗，同时非常靠近卫生间

平面方案04

平面方案05：避免水火不容

古话说水火不容，厨房代表火，厕所代表水，两者尽量远离。厨房在西面，灶台面向东方，厕所在东北角，中间用楼梯隔开。

出于健康原因，还是将老人房调整到南面。另外在老人房后方专门增加茶水区，方便老人喝茶，同时利用楼梯下方做储藏室。

平面方案05

平面方案06：增加后门+卫生间离老人房最近

在方案05的基础上，增加后门，很多人有这样的需求，另外也可以用来晾晒衣物。其实还有最大的好处，是卫生间离老人房最近。

平面方案06

平面方案07：客厅餐厅独立+东厨西卫

首层厨房在东面，灶台在西面，老话说这样布局，家庭可以日夜笑嘻嘻。中间是上厅位置，布置楼梯，厕所在西北角。餐厅和客厅是独立空间，方便分开开空调，节省电费。

平面方案07

平面方案08：东厨西卫+ 客厅、餐厅和厨房一条线

首层厨房在东面，灶台在西面，调整客厅位置，最后餐厅和客厅同在一侧，空间更开敞。老人房和卫生间同在一侧，也方便老人起夜。二层和三层跟上面方案几乎一样。

平面方案08

平面方案09：具有颠覆性的平面，严格区分闹区和静区

采取“楼中楼”的设计思路，进门就是通高5.4米的大厅，视野开阔，典型的豪宅气场！超大空间，完全不担心人多拥挤，特别适合在家操办各种热热闹闹的活动，尤其是方便春节期间亲戚聚会。

底层是大厨房和餐厅，大厅也可以开展棋牌活动

开敞两跑楼梯连通一层和夹层，上下楼梯空间体验感极好，外墙有两侧窗户采光，室内肯定非常明亮。底层是大厨房和餐厅，大厅平时也可以用来喝茶和热闹的棋牌活动；夹层为客厅和厕所，相对私密和安静一些；

夹层为客厅和厕所

每层都有精心安排的储藏间，方便物品存放。另外，有需要的时候，可以将储藏间改为老人房厕所，形成一个套房。

一层采用“楼中楼”设计

二，三和四层平面

二层以上就全部是卧室休息区，和其他方案基本一致，有阳台做衣物晾晒，也有茶水设施，居中非常方便；

外观效果图

总得来讲，每个平面方案背后都有一套心理逻辑，一种生活方式。

思考创造价值，所有的地块，无论条件多么奇葩，都会有很多不同的平面布置方案。

因为每个人的经历不同，房子功能需求也不同！

所以没有最好的图纸，只有最适合自己的图纸，

这9个完全不同的平面图，您会倾向哪一个？

如果您的宅基地尺寸差不多，也可以在评论区留言，一定有问必答！