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6月11日，“日报验房”来到了位于张店区复兴路与南西五路的金科·集美嘉亿，对一套128平方米的精装房进行查检。当天，“日报验房”仅此小区就有6户业主要求验房，接连两天“日报验房”都已预约满额。经过德诺云创（青岛）科技有限公司验房师查验，这套精装房大问题没有，但如门套松动、划痕等各类小问题非常多，共几十处。
一套精装房，门套松动就有8处
验房师每次都是从入户门开始查验，漆面有无磕碰、划伤，开关门是否磕碰墙面，经验房师查验，入户门天地锁的天锁无法关闭，锁不住门，门也关闭不严。查验时，每个细节验房师都是反复仔细确认，不放过任何一处问题，也不错判任何一个问题。仅一个入户门，验房师反复查验就用时5、6分钟。
在查验厨房时发现，厨房地柜一扇柜门松动，一扇柜门高低不平，需要调平。自来水水压过低，窗户玻璃有一处划痕。吊柜安装倾斜，右上角与吊顶缝隙大，吊柜阻尼无效，抽油烟机吸力低。餐厅北墙右下角墙体两处磕碰，造成墙面两个坑。厨房门框上方墙面粗糙，厨房推拉门一处掉漆，门套上方有划伤，门套左侧与墙面缝隙大，需要做收缝处理。厨房门套松动，门套松动是这套精装房比较突出的问题，几乎每个内门都存在门套松动问题。验房师告诉记者：“现在精装房，门套线很多都是后边打一点胶，直接用一个卡扣扣在墙面上，这样处理是因为现在都追求环保，少胶可以使室内空气甲醛含量减少，但同时也会造成门套松动现象。出现门套松动，需要重新拆开门套，再打胶进行固定。”
仅一个入室门，小问题就有7处
验房师对书房开始查验，仅入室门，小问题就有7处。门套左右两侧150mm长度划痕2处，内外门套松动3处，门的表面被磕碰破损2处。书房地面四周木地板铺压不实，用脚踩跺木地板，木地板会上下弹起并伴有白色灰土扬起。仅这一个房间，验房师就将“松软起灰”的便签围地面四周贴了5处。
查检还未过半，被检测房间已被贴满便签贴。业主看到如此现象，不仅叹声道：“这么多的问题啊！虽然都不是大问题，但也没想到这么多小问题。”
查验客厅卫生间，卫生间门套一侧松动，入室过门大理石破裂，窗户无法关闭，集成吊顶一块扣板没扣实，一角外翘，缝隙大。暖风换风机运行中异响，干湿分离区隔断下方入墙孔未做收口打胶处理，缝隙大。墙面暖气片管道入室洞口切口粗糙暴露。
太阳能热水器管道安装不合理
在检测主卧时发现，门套右侧松动，窗台台面瓷板破损1处，窗框划痕1处，南北两面墙下木地板松软不实，踢脚线1处缝隙过大，入室门梁墙角墙皮开裂。
主卧卫生间同样存在门套松动，面盆橱柜一处打胶粗糙，面盆橱柜与干湿分离区玻璃墙缝隙大小不均。淋浴区开关门安装不紧，门关闭时，左侧和下方有缝隙。
让业主感到无奈的是，客厅阳台太阳能热水器管道安装不合理，直径十几公分粗的管道沿阳台内墙走线。业主表示：“这样布置管道，洗衣机根本放不上啊！”阳台查检还发现，地砖1处崩瓷，窗台下墙面裂纹，裂纹长度从窗框右下角裂到地面。客厅西墙2处墙面破损修补后产生1处裂纹、一处色差明显。
次卧查检，入室门套1处松动，入室门角破损开裂。卧室与阳台哑口上梁墙面粗糙，过门大理石两处划裂。
最后验房师对整屋电路、漏电保护、地砖、墙砖空鼓做了查检。所有电路和漏电保护都没问题，地砖只有两块空鼓，餐厅一块地砖和走廊三块地砖有角空现象。
整套房子查检结束，大问题没有，但小问题几十处，记者做记录的A4纸大的本子，密密麻麻记了两页。业主看着贴满便签贴的房子表示：“知道房子会有问题，没想到问题这么多，虽然都是小问题。验房师太专业了，非常感谢你们，组织这么好的公益活动。”
报名日报验房
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如果您的房子要交房，如果您有房子想验房，您可以通过微信小程序“日报验房”报名。公益免费验房名额有限，先到先得。对于想验房但没有抢到公益验房名额的业主，小程序专门开设“团购验房”，提供优惠验房团购服务，业主可自愿选择。也可拨打验房热线3589567咨询验房。 (全媒体记者王珏）
编辑：孔鼎
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