建筑安装工程(建筑工程和安装工程)-百科学社

【建设工程】建筑安装工程费用项目构成

（一）按照费用构成划分

建筑安装工程费按照费用构成要素分，由人工费、材料费(包含工程设备)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

1、人工费，是指按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括计时工资或计件工资、奖金、津贴和补贴，加班加点工资，特殊情况下支付的工资。

人工费的基本算公式:人工费＝∑(工日消耗量×日工资单价)

2、材料费，是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

材料费＝∑(材料消耗量×材料单价)

材料单价＝(材料原价+运杂费)×[1+运损耗率(％)×(1+采购保管费率(％)]

工程设备费＝∑(工程设备量×工程设备单价)

工程设备单价＝(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(％)]

3.施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。施工机具使用费以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列7项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。仪器仪表使用费，是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

施工机械使用费＝∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

4.企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。

5.利润:是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。工程造价管理机构在确定计价定额中的利润时，应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位(单项)工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5％且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。

6.规费:是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括社会保险费、住房公积金、工程排污费。

7.税金;是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

（二）按造价形成划分

建筑安装工程费按工程造价由分部分项工程费、措施项目费，其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

1、分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

分部分项工程费＝∑(分部分项工程量×综合单价)

综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

2.措施项目费

措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括:安全文明施工费、夜间施工的增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。措施项目可以分为单价措施项目和总价措施项目，其中，单价措施项目即可以直接计算工程量的项目，总价措施项目即不能直接计算工程量的项目，以项为计量单位进行编制。

单价措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)

总价措施项目费=计算基数×措施项目费费率

3、其他项目费

（1）暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

（2）计日工：是指施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

（3）总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设工程自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理所需的费用。

4、规费。

5、税金。

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