1．悬崖边上不宜建造别墅
自古以来，悬崖边上险象环生，不利建房居住，主要原因是悬边上没有来龙去脉，不具备风水上藏风聚气的自然条件，无论房屋坐向立任何线度，在什么元运建造，都不能满足宅主追求丁财两旺的要求。悬崖边处于地理上的地质断裂层面的地方，最容易因山体发生滑坡、坍塌等地质灾害，给宅主一家带来生命威胁。还有一个方面，家中有小孩的家庭，更不宜在悬边上建房居住，否则会因小孩失足坠崖给家庭带来不勘的痛苦。
2．半山坡（半山腰）上不宜建筑别墅过去常听人们说：“半山豪宅”，只有千万富翁才能住得起。其实，在半山坡上建造豪宅十分不妙，高处不胜寒，三面空旷，地势坡度陡峭，不聚气，建房于此居住，不但缺乏安全感，而且丁财两败。另外，这种地方偏僻，且人烟稀少，人居住其间必定感到孤独。特别是逢天崩地裂裂（地震）时，主人无路可逃，必定遭受天灾人祸的厄运。如四川汶川大地震，就是因人居住的房子离山太近，因山体滑坡，所以造成前所未有的大灾难。
3．盆地格局的地形不宜建造别墅
如果建造别墅的基地比四周地势低，四周高而中间低的盆状地形，不利通风、采光和排水，再者盆状地形往往积聚密度较的大浑浊气体，会损害人的身体健康。
4．别墅不宜背靠恶山而建
在风水学中，把山形峥嶸、山石嶙峋的山称为恶山，也叫做穷山，传统的说法叫做“廉贞山”。这种山形，一望可知其生态环境恶劣，其间好像杀气腾腾的怪兽，植物稀疏，令人感觉荒凉、恐怖。这种山没有生旺之气，不能滋养和温润生命的生长。“青青山秀水出才子，穷山恶水出刁民”，在这种穷山恶水之地建造别墅居住，象征着家庭、事业的衰败和生命的枯竭。
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