离火车站近的房子风水好吗(房子在火车站旁的风水)


买房子看地段,这是我们老生常谈的话题了。确实不同地段的房子它的价格是不同的,未来我们的生活的出行方面,是不一样的。对于买房子,你知道哪三个地方是我们不建议买的呢?今天小编给大家说说买房子怎么如何挑选地段,再买完房子之后,我们就要装修,装修的时候,要如何加挑选我们适合的材料呢?

离火车站近的房子风水好吗(房子在火车站旁的风水)

一、那3个地段不能选择

1、灰尘,污染和噪音污染严重的地段

买房子当然是用来住人的,我们住在里面首要的条件,就是要保证有一个非常好的居住体验。要是房屋受到噪音和灰尘的污染,大家长期住在这里,你的心情能够好吗?自然而然就会脾气暴躁。

长期的灰尘污染那更不用说了,对人的身体也有一定的损害,长期以往,健康问题肯定是要首当其冲了。所以在买房时,我们一定要去观察周边环境的状况,特别是看看房子周围方圆几里的环境中有没有工厂?有没有那种灰尘和噪音污染源的存在?

2、要避开交通不方便

发展比较滞后的地区,另外发展无规划前景的地段也不要考虑我们在买二手房的时候,大家考虑的一个升值潜力,自然就离不开交通便利这一点了。随着时代的变化,在大家的思想中,交通便利的房子,差别也是非常大的。或许在十年前,火车站旁或者高速路口旁的房子,大家比较心仪,因为这两种房子是最方便最受欢迎的。但是如今再去看,大家的观念就变了很多,现在所认为交通便利的房子,主要是指在城市的主干道附近,或者地铁附近的房子。

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特别是随着城市化进程的加快,城市扩容的速度也是越来越快了,如果在一个城市中没有地铁的支持,那么交通可能就会混乱不堪,所以地铁房在近几年它的便利就凸显而出。如果你家的房子附近有地铁站,即使它在郊区,上下班的出行也是非常的便利。另外,随着城市慢慢的发展,这种房子的未来升值空间也非常的大,当然了,大家还要注意,尽量避开噪音比较大的地段。

3、造成心理压力的地段

我们居住的环境,除了要让身体舒适之外,心理方面也要满足舒适的感觉。除了上面那两种房子不能买以外,还有一种房子也不建议大家购买,那就是对我们心理造成严重负担和压力的房子,比如在殡仪馆附近,或者是高压电线以及大烟囱附近的房子。虽然这些地方可能不会对我们的身体产生有害的物质,但是大家居住在这里,心理上可能就会有压力感,长期的精神压抑,也不利于家人的健康。

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二、买房怎么选择地段?

1、交通是否方便

交通因素是购房人在购买房子时,所考虑的一个最重要的因素。要想富,先修路这句话大家都耳熟能详,纵观我国经济的发展,沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通,也会带来其周边房价的**。首先要求要有良好的便利性,这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站,公交车站等交通便利的地方。

2、周边配套设施是否完善

周边的配套也非常重要,比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院,可供散步休闲的广场公园等。此外,还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近没有医院或者医院水平不高,就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能**的重要条件。

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3、周边环境是否安静

房子是拿来居住休息的,周边环境的安静度非常重要。临街的小区不建议买,这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房人,买房还是往小区内走一走,环境清净,家人住进去也拥有高质量的休息时间,谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢?

同时买房要尽量避开十字交叉路口旁,城市立交桥旁,高压电塔,塔旁,加油站旁,玻璃幕墙对面,工厂附近,铁路旁,周围都是高层建筑,主卧室正对大路直线等地段。这些路段相对来说噪音大,污染强,居住舒适度较差。

4、照顾家庭成员的需求

老年人选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,那里的商品房一般价格较便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段,那里人员集中,交通便捷,人来车往,便于互相之间的交往及上下班。

三、如何选择装修材料

1、开关面板

外壳和内芯的金属部分够厚度够份量,内边及内部结构用手摸无粗糙挂手感。设计感强,LOGO不会太大,但不管是印的还是贴压的,都很精致。开关压的时候没有滞涩感,触摸式开关不会需要很用力才能触动。插座注意是否圆孔直孔通用。符合条件的品牌就不是太重要了。

2、水管

有一种PPR玻纤稳态管,比普通的PPR管中间多一个浅蓝绿色的玻纤层,壁厚度硬度韧度都够,内径够大,比普通PPR管防冻防烫防裂性更好,分冷热管。可以百度更详细的介绍和品牌,选择适合自己的。其实水管出问题的不多,关键在连接件上。弯头接头阀门神马的不要吝啬,全铜啦不锈钢啦什么的不能轻飘飘的。

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3、电线

外皮绝缘层够厚,折几下,不要发脆发白。烧掉一部分外皮,看看里面的铜芯的粗细度。注意区分普通电器和大功率电器不同的用线平数。至于品牌每个地区都有各自的偏好,问问朋友邻居装修比较多用什么。

4、防水材料

防水材料也是非常关键的,要挑选优质的防水材料,刷完之后可以形成一层有韧性的防水膜,只要涂的好,更不会在墙地接缝和管道处有裂缝,且不会因为楼体下沉造或其他外力原因形成的墙体变形而裂开(不要太大的缝啊)。

5、砖

这个就更细致专业了,只能大概说说。厨卫的墙砖一般都是瓷片,达不到所谓瓷砖的标准,一定要购买一些质量高的。

买房装修都是我们人生大事,我们都是初次经历这些事情的,因此很多人都是不明白,这里面的一些经验的。那么今天小编给大家这里,希望大家在买房挑选地段和我们装修挑选材料的时候,能够清清楚楚不上当,让我们的房子买的好,装修的好。


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