“我是在农村长大的，参加工作后就在城里工作，但是我始终对农村有非常深厚的感情，多年以前我就想好了，等我退休后就要回到农村去，当一个种地的农场主。现在我已经退休了，时间有大把的，我想实现我自己的农场主梦想，请问我现在回农村当农场主需要什么条件？有什么好项目比较合适呢？”

上面这段话是一位粉丝老大哥给我的留言，他希望我能给他出出主意，看看做什么项目既能赚钱，又能休闲。既然有粉丝朋友如此信任我，那么我就将我所知道的情况说出来供他参考参考，同时屏幕前的各位如果也想在农村发展的话，也请认真看完本文的内容，或许这也能帮到您。废话不多说了，我们直接进入正题吧！

一、想做农场主需要什么条件？

1要有雄厚的资金。俗话都说，钱是男人的胆，有钱在手里做什么都有底气，没钱的话做什么都畏畏缩缩，不敢前进，在农村创业也是一样，资金就是最关键的条件之一。在农村办农场的话，开销还是很大的，少则十来万就能起步，多则上千万都不一定能做出什么好成绩出来，现在虽然有政策支持农村创业，但是自身还是需要大量资金作支撑的。

当然了，开发农场有很多方式方法，如果选对了方法，或许几万块钱就能起步做了。相反，如果没有好的计划，蒙着头乱搞，那么有多少钱都不够折腾的，因此说，想去农村做农场主，资金这方面还是非常非常重要的。

2要能拿到大量土地。在农村创办农场，首先就会涉及到一个土地问题，而且这个问题还是比较复杂的，因为大家都知道，农村的土地是属于村里人所有的，如果是本村人需要土地来发展的话，还是比较容易实现的。假如不是本村人，或者是城里人想到农村利用土地搞开发的话，是比较难办的，因为非本村人是不能买卖土地的，想要承包土地，这就要涉及到土地流转的问题了，必须要征得农村全体成员的同意，而且还有很多手续要办。

有些地区的农民眼光不长远，虽然土地对于他们来说用途不大，产生不了什么经济价值，但是如果让他们将土地转租出去，他们又会认为别人肯定能赚很多大钱，所以会故意将租地条件抬得非常高，甚至有些人宁可荒了也不愿转让。还有一些上了年纪的农村人，他们对于土地有感情，这类人如果不进行好好沟通的话，是很难租到他们土地的，所以说想在农村开办农场，第二个难题就是土地问题。

3要有良好的人脉关系。想在农村做任何项目必须要具备有良好的农村人脉，有了好的人脉，做什么都有人主动帮忙，做什么都会一路顺风顺水，就拿最基本的找地看地来说，有人脉关系的话，这就根本不用发愁，会有人主动帮忙跑动的。

在农村开办农场，人脉关系甚至是排在第一位的重点，有了人脉关系什么都好做，没有好的人脉关系，有钱也不一定好使，我们还是拿租地为例来说吧，如果人脉关系不好，只要有少数一些人不同意租地的话，那么这个地也就租不下的。另外，如果人脉关系处理不好，后期也会有很多麻烦事情的，比如宣传、经营、用工等方面都会遇到麻烦的，所以说在农村开办农场还需要有一定的人脉才能进行。

二、做农场主具体做什么项目比较好呢？

做农场主，有很多项目可以选择的，如果我们是以修身养性为主的话，那么就比较好办了，反正又不依靠这个赚钱，怎么做都行。若是想将农场做大、做出规模，想利用农场赚钱的话，那么就要好好规划了，具体做什么项目还要根据当地的实际情况，和自身的条件来综合考虑的，我个人认为，下面这些项目是所有农场主都可以考虑的:

①发展大规模经济作物种植项目。在农村搞大规模种植项目还是一个比较稳靠的项目，这个项目虽然投资比较大、利润不算太高，但是风险相对还是比较小的。我们搞大规模种植项目不一定要种植粮食，还可以根据当地的情况来发展一些特色种植，比如可以大规模种植牧草、大规模种植棉花、大规模种植常见药材、大规模种植有机蔬菜、大规模种植有机蔬菜、大规模种植野菜、大规模种植新奇瓜果蔬菜、大规模种植速生木材、大规模种植反季节蔬菜等等。

上述这些种植项目当中，我个人比较看好的还是大规模种植牧草，因为种植牧草不需要什么太高的技术，种植起来很简单，其次牧草产量比较高，比如食叶草、绿洲一号牧草、甜象草等等，都是非常不错的品种。牧草只要种植出来了就不愁销路，可以用来卖鲜草，也可以加工青储饲料、颗粒饲料、草球饲料、干草物质等等，价格都是非常不错的，即使不用来出售，自己用来养殖牲畜也是很赚钱的。

2发展散养项目。建设农场用来发展散养项目也是非常不错的选择，比如可以散养一些土鸡、土鸭，也可以散养一些牛羊，甚至还可以散养一些特禽。为什么要做散养项目呢，很简单，我们如果利用农场来搞养殖的话，散养比大规模养殖优点要多很多:①首先我们散养牲畜的投资成本比规模养殖要低很多，压力也小很多。②其次我们散养牲畜完全可以合理利用农场宽阔的土地资源，这样不仅能节省成本，还能提高品质。③农场散养的牲畜更能受到大家的欢迎，卖价更高，利润也更高。

3发展农村旅游项目。利用农村的农场来发展旅游项目也是非常不错的选择，具体可以做的项目有很多，例如我们可以建设农村民俗体验园、农村野外生存活动基地、野外钓场基地、野外烧烤台出租、农村青旅、农村一日游项目、农场花海项目、新型农家乐项目、滑草场项目、农场小型水上乐园等等。上述这些项目虽然都不是什么新项目，但是只要有特色，能运营好了都是非常赚钱的，有可能三五年就能赚到大钱。

4综合利用。如果我们在农村建设农场，也可以将上述项目选择几个比较合适的综合起来做，这样也许更容易成功。比如我们在搞大规模种植的同时，也可以做散养项目，同时还能做农村体验服务，再比如我们做农家乐的同时也可以开发出来一些花海、钓场、场地出租项目等等。总之就是可以合理利用好所有的资源，来经营好我们的农场，这样就比较容易成功。当然了，如果我们只是想建设一个农场来自己种地、自己养殖、自己来休闲的话，就不需要考虑太多了，可以随心所欲来做。