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| 湖畔现代城 | 金狮薇尼诗花园 | |
| 项目地址： | 常熟东南经济开发区东南大道与新世纪大道交汇口 | 银丰路与金门路交界处（东南大道33号） |
| 开发商： | 常熟华坤房地产开发有限公司 | 常熟金狮置业有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.97 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 创意地产,特色别墅,景观居所 | 小户型,经济住宅,复合地产 |
| 产权年限 | 湖畔现代城普通住宅产权为70年 | 金狮薇尼诗花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2017年5月28日68、69#公寓楼已开盘 |
| 交房时间: | -- | 2013-12 |
周边信息PK
湖畔现代城
交通状况：项目周边道路系统发达，路况较好，尤其是项目西侧的12车道的新世纪大道，直通常熟古城区，方便将来业主出行；从开发区任何一处出发，5分钟就可上苏嘉杭高速，并可迅速抵达苏州、昆山、杭州、宁波等城市；
幼儿园：小区幼儿园
中小学：东南国际小学、私立中学等
综合商场：小区综合商业街
医院：私立医院
金狮薇尼诗花园
交通状况：公交111路、108路、119路
幼儿园：开发区规划幼儿园
中小学：开发区规划小学、中学、常熟职业教育技术中心学校
综合商场：常客隆
医院：东南医院
户型信息PK
湖畔现代城
湖畔现代城户型类别：0居,3居,4居
户型面积：110.00平方米-452.00平方米
金狮薇尼诗花园
金狮薇尼诗花园户型类别：0居,2居,3居
户型面积：40.00平方米-168.00平方米
户型举例：A户型约46㎡
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅非南向或者东向，不能很好的保证采光。厨房无窗，采光和透气均不好。卧室门朝向客厅或餐厅；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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