2023年城市商业魅力排名榜,新鲜出炉!不出意外:成都又是新一线之首!意外的是:昆明排在宁波合肥之前!本次谈谈:为什么会出现很多令人意外的排名?是第一财经不专业吗?
不出意外:南宁又排在泉州长春南昌之前!GDP仅4045GDP亿元的珠海又是二线城市!
意外的是:贵阳又排在常州长春南昌太原之前!GDP仅3631亿元的中山竟排在烟台扬州盐城唐山之前!
还有很多意外,比如:
临沂的高校不如桂林扬州,城建面貌不如柳州海口,三甲医院仅与桂林柳州相当,GDP不如唐山扬州盐城泰州,临沂是怎么当上二线城市,排在这些三线城市前面的?看来第一财经把城区人口商业资源集聚度的比重拉得太高了。
2022年佛山GDP为12698.39亿元,昆明为7541.37亿元,东莞为11200.32亿元,但是佛山排在昆明东莞之后;
兰州海口竟然排在扬州洛阳唐山之前!
扬州唐山竟然不是二线城市!
唐山风光
咸阳竟然排在泰州芜湖漳州之前!
开封宜宾许昌曲靖竟然沦为四线城市!
有人说昆明能排新一线,主是旅游魅力高旅游商业兴旺,但是遵义,遵义的GDP高主要得益于茅台镇,但茅台镇离遵义主城区很远,遵义主城与江门的旅游魅力远不如柳州桂林,论旅游商业,柳州桂林是远胜遵义江门的;
第一财经的《城市商业魅力排行榜》已经连续发布到第8年。通过近200个品牌、17家互联网公司和数据机构的城市大数据,主要以五大一级维度来评估:商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性。
商业资源集聚度:聚焦大品牌青睐度、城市商圈实力和基础商业能级。
城市枢纽性:由城际交通基础设施、交通联系度、物流通达度、商业资源区域中心度指数构成。
城市人活跃度:衡量消费、社交和夜间三个维度的活跃情况。高度依赖旅游业以及边境城市整体排名受影响最为明显。
生活方式多样性:主要测量出门新鲜度、消费多样性和休闲丰富度。
未来可塑性:通过产业创新、人才吸引、消费潜力与城市增长评价城市发展潜力。
我们对城市的印象排名,大多是由GDP与城建而排的,往往忽略了商业资源集聚度与活跃度、未来可塑性。所以第一财经的排名,与我们印象的排名有很大的差落,比如唐山,GDP高达8900.7亿元,但因为在地震带,高楼少,而且高楼的规划布局完全没有旅游景观聚笼人气促进商业的概念,商业集聚度与市民活跃度差。
比如扬州,CBD几个方向都是空旷公园,扬州东站四周也是空旷无人区,扬州软件园四周也是空旷之地……商业集聚度差,扬州现在的繁华程度,与古代的名气远远不匹配。
昆明能上榜,主要是因为城区人口多、旅游魅力高、是东南亚经贸桥头堡。
昆明夜景
昆明城区人口534.09万,哈尔滨城区人口550万,济南城区人口588万,沈阳城区人口707万,佛山人口854万。
哈尔滨的高新区、科技新城连地铁都没有,落后于昆明,很正常;
沈阳身在东北,堂堂985名校没地铁站,高楼很多很高但没有旅游魅力,就像一个业余厨师,炒出了很多菜(高楼),但不好吃。民营经济占比,昆明比沈阳高。旅游商业、夜经济活跃度方面沈阳远不如昆明,可能这是东北人最叹惜的地方。
厦门旅游名气并不落后昆明,但是厦门的城区人口只有436万,比昆明几乎少一百万。
佛山、济南排昆明之后,估计是城市枢纽性地位不如昆明。昆明承担着我国西南交通枢纽、西南经济中心的使命,而佛山济南,假如没有佛山,还有广州;假如没有济南,还有青岛。
2022年的排名,佛山是新一线城市,昆明是二线城市。佛山昆明可谓是风水轮流转。
佛山灯湖西街
济南的山泉江湖海
南宁排在泉州常州长春南昌徐州绍兴之前,主要得益于四点:
南宁东盟博览会会址
一是南宁城区人口多(456.75万),是I类大城市之首;
二是南宁高楼多,不仅高层写字楼多,高层住宅楼也多,商业资源集聚度高;
三是南宁气候温暖,生活方式多样性丰富,冬天游泳是平常小事,夜经济丰富;
四是南宁是东盟贸易的桥头堡,有我国十大会展之一的东盟博览会,而东盟已成我国第一大贸易伙伴,南宁的未来可塑性非常高。
南宁东盟商务区
贵阳能排在常州长春南昌太原嘉兴徐州惠州之前,原因与南宁类似,贵阳也是高楼多、气候好、有大数据博会,未来可塑性高。
贵阳 ,贵州金融城
珠海能排那么靠前,主要原因是高楼多、比邻澳门、科技创新发展指数很高,未来可塑性高。
成都为什么名列新一线榜首?中山为什么排名那么靠前?你来说说吧,你怎么看?
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