当很多人还在为买第一套房而发愁的时候，他们怎么也想不到，那些在西安坐拥三套、甚至三套以上房产的人，在他们看似光鲜亮丽的背后，也有着不为人知的烦恼。
近日，看到网络上有一个有趣的话题：在西安有三套房以上是什么样的体验？
本来已经做好了心理准备，看看大家会如何凡尔赛自己已经实现财务自由、逍遥自在的日子。
但令人意想不到的是，从跟进的不少网友留言中来看，没有想象中的羡慕嫉妒恨，大部分人真实的感受竟然一点也不觉得幸福。
下面就选取部分网友留言一起来看看：
网友留言①：沣东有一个，曲江一期边上有两个，一个后年交房，一个正在装修，一个空着，一个月12800的月供，至于是什么体验，我就觉得累，我辛苦干了8年供完了第一套房子，刚以为可以休息下，又开始了房奴生涯，而且房贷是之前的三倍，每个月赚着几千块，还着一万多的月供，白天上班，休息干兼职，一天累的感觉像条狗，体验极差，这是房产证没下来，等下来了我就第一时间把这个卖了，包税我都愿意，租出去也不值什么钱，一个月就3500左右，说真的房子够住就行，没有贷款有地方住我觉得就很快乐了。
网友留言②：体验个der啊，我自己就是干房地产的，赶在17年之前买了两套，我媳妇自己有一套，19年时候我们又买了一套，还没交房，现在一个月月供16000，自己住一套，父母住一套，一套出租租金2100，从去年开始房地产不挣钱，一个月工资5000块钱，每个月还16000月供，还有车贷，还要养娃，收入全靠媳妇支撑着，欠一钩子债，我只想赶紧二手房市场好起来，让我抓紧卖两套，受不了了。
网友留言③：一套航天143自住。一套浐灞118没交房，一套大兴新区100出租，还有一百多万房贷，勒紧裤腰带过日子。
网友留言④：高新两套，一套140自住，一套97出租，每月收3200房租，城东一套房龄比较大，是老婆学校分的，90平米，每月2100租金，两个孩子，生活也是紧紧巴巴，只能实现菜市场自由。
网友留言⑤：哎嘘……说的没错，房子多还穷的一逼！说出来都是笑话，西安一套商品房，汉中一套商品房，家里拆迁分了五套房，媳妇家拆迁给了两套房，可是我们有三个孩子，二胎双胞胎，自从疫情开始，把培训班也关了，然后开始干摆摊做小吃，一月收入也能过万，可是架不住各种开销呀！房租3000.房贷8500.生活费5000，老大学费800，各种杂费1000、两个小的2000，不敢算了，这些都是硬性支出……
不算了，太难了！关键是所有房子都还没交付呢！很多人一定会说我饱汉不知饿汉饥！不行就卖两套房子不就啥都解决了，问题是咋卖，都没收房，都快被逼疯了。
可以看到，在西安拥有多套住房的人，看起来以为是人生赢家了，但实际情况依然有大把的人是月光族，入不敷出、日子过得紧巴巴，并没有大家想象中那样的光鲜亮丽。
一方面是因为高额房贷下的月供压力，尤其是前几年在西安投资买房的，月供普遍至少都在6、7000起步，甚至房贷过万的也大有人在。
先不说交没交房、远郊区域的能不能租的出去，就算能顺利出租，按照目前西安的租金行情，也根本包不住这么高的月供。
因此，每月依然要努力为还房贷而奋斗，甚至一个月都不能歇，因为收入减去房贷和日常开销后，手里的现金已经所剩无几了，一旦没有了收入，就会面临现金流短缺。
另一方面，很多坐拥多套房产的西安土著中，除了自住的那套房屋品质相对会高一些，其它的可能都是属于老破小或者回迁房。
虽然不用还高额的房贷，但这类房子因为租不上价，所以租金也提升不了自己的生活品质。
并且，无论楼市环境有何变换，房价也不会出现大涨，更重要的是这类二手房如果想出手，流通性也会非常低。
而随着时间的推移、住宅过剩的局面越来越凸出，老破小和回迁房这类毫无品质可言的房子只会越来越难卖。
因此，不用羡慕在西安拥有多套房产的家庭，在目前这样不稳定的经济环境下，房产在家庭资产中占比过高，其实也是一件很危险的事。
一旦遇到大额开支，或者家里有突发情况，更会捉襟见肘。
那么对于持有多套房产的家庭来说，未来是长期持有还是尽快出售呢？
我的建议是，品质差的老破小、或者是超大户型这类流动性不好的房子最好尽快抛掉，集中多套房子的现金，换购一套更具有保值、增值能力，并且是大品牌开发商所开发的改善型产品进行保值。
因为随着生活水平的不断提高，人们对住房品质的要求只会越来越高，这意味着未来中高端改善型住房依然会有很大的发展潜力。
而品牌开发商开发的楼盘，就更具有保值增值的能力，未来在二手房市场中，会更容易受到改善型购房者的青睐，从而实现高价成交。
当然，如果你家的老破小有拆迁的可能，那么更适合继续留着等待拆迁。
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