如果你经常跑到银行办理业务,可能会有这样一个疑问:明明我们只在一楼办理业务,怎么银行大楼这么高?如果银行只是楼下那两层还好说,但如果整栋楼都是银行的,那楼上的都是做什么的?今天就带大家了解这个问题,银行总部大楼2楼以上都是做什么的?业内人士:你的层次接触不到。
首先,银行建大厦的原因之一是面子工程的因素。我们应该知道,银行需要吸引储户,包括贷款和金融产品,这需要大量的客户。对于那些存款人和那些需要贷款的人,他们需要选择一家实力雄厚、更安全的银行。
因此,银行往往把握客户的心理,以此来展示自己的实力,而建一座大楼就是展示自己实力的重要手段。在客户眼中,面对同样的两家银行,如果一家银行是一栋楼,而另一家只有几层楼,那么有这栋楼的银行自然更受欢迎。因此,银行普遍喜欢建筑的一个主要原因是为了吸引更多的客户。
虽然说我们进入银行办理业务可能只是在一个小窗口,看起来银行面积也不是很大,但实际上,银行是一个庞然大物,不像我们看到的那么小,我们所接触的不过是冰山一角。一般银行的一楼是普通用户办理银行卡、存取款、购买理财产品等业务的场所。二楼有点VIP的意思,一般邀请办理大额贷款的客户或银行VIP客户到二楼。
在二楼,还会设立银行经理和管理人员的办公室,还有贵宾接待室,这些都是需要安静的环境的。在一些一级总行,楼层数量更多,你会发现有好几层都是为客户准备的,因为有些业务可能需要很长时间。如果只在一楼设立一个办公区,一来占地面积太大,另一方面,又不能容纳办业务的人客户,可能要排一整天的队。
不仅如此,银行大楼的一层用于开展业务,其他楼层被银行用作其他用途。就拿分行来说,一二层处理基本业务。但除了储蓄,还涉及到了金融、信贷和保险。而且有些分行的员工规模很大,部门有财务部、人事部、市场部、法律法规部、科技部、风险部、金融市场部、审批部、企业财务部、会计结算部、综合部等。除办公室外,还有会议室、档案室、银行保管箱、库房、机房、活动中心、食堂等。
当然,这些用途不足以使用整栋楼的所有房间。即使所有部门都用上了,也会有很多空房。这涉及到银行大楼的另一种用途:出租。总的来说,银行的地理位置一般都很好,有的在市中心,有的在商业区,这些区域都很有价值。当一家银行在这些黄金地段建房时,成本有多高是不言而喻的。
通常在这个时候,绝大多数银行会选择出租空置的房间用于其他商业目的。即使许多银行正在建造大楼,他们也已经计划租用。毕竟,这里的地段很繁华,如果房子里的房间长期出租,对银行来说也是一笔不小的收入。
特别是近年来,银行业的许多部门都在减少,尤其是一线岗位更是少得多。随着智能柜台和智能机器人的发展,银行使用这些技术来代替很多业务。另外,随着网上银行的逐渐普及,银行现在不需要那么多部门。因此,很多银行都将金库、ATM机加配钞、档案管理、押运甚至柜面服务外包给了专业公司,柜台人员更少了。这样一来,银行大楼就里有更多的空房。
因此,银行大楼越来越多的楼层被出租出去,也就是说大楼的一二层将被用来为客户办理业务,而其他楼层都以出租的形式变成了银行获得收益的项目。这样一来,银行建造的大楼不仅可以吸引客户,还可以用来收租,两全其美。
本文及配图均为趣头条自媒体用户传用,不代表平台观点。如有侵权,联系删除。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请通知我们,一经查实,本站将立刻删除。