在农村，一度很流行用“水泥预制板”盖房，因为它用的钢筋少、价格低，而且施工工艺相比起传统建筑也更简单，受到了很多农民朋友的青睐。

然而需要注意的是，近几年反对用水泥预制板盖房的呼声越来越高，原因也很简单：不安全。

一旦发生一个小地震，就会导致房屋坍塌，而预制水泥板劣质的比较多，可用年限非常短，有可能在不知不觉的情况下会导致房屋坍塌，出现人员伤亡的情况。

有人寻思，从上世纪到现在，都盖了那么久了，好像也没出什么大问题，水泥板房真如专家所说的这样不堪吗？如果是真的，那么农村现存的水泥板房又会怎么处置呢？

什么是“预制水泥板”？

咱们平时都见过施工现场吧，建筑不是搭积木，而是从地基到楼身一步一步往上建的，在这个过程中，绑上钢筋、现浇出来的混凝土就叫非预制板，也叫现浇板。

与之相对的预制板，指的却是预先加工好的楼板，像积木一样送到施工现场进行安装，工期较短，与非预制板相比，预制板需要的钢筋更少，人工成本更低；因为使用预制板盖楼房投资成本低，效率快就成为了很多盖房朋友的必选之一。

预制板在农村一般都会使用于一楼的楼顶，一楼和二楼中间的间隔，或者楼板、屋板面等部位，充当承重板一类的角色，在一些结构规则、层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。

不过，一片一片“组装”起来的预制板，随便想想就知道边缘有缝隙，这就是一切不安全性的来源，对比起非预制板——那可是由钢筋混凝土制成的整体，显然就在很多领域全方位输了。

其一是隔音能力。

说到隔音，预制板隔音效果差主要有两个方面：一是预制板量不够，由于当量不够，声音的穿透力又强，所以有些预制板建造的房屋对声音隔绝没有任何效果；

其二是结构传声，预制板一般厚度在10厘米左右，中间是长圆孔，像这种结构，本来就是一个天然的传音器，隔壁的噪声通过预制板的空洞后，甚至可以放大其效果，造成声音“绕梁三日”的恶劣影响。如果是新婚燕尔的小夫妻，可别提多尴尬了。

其二，对于预制板而言，漏水是不可避免的。

毕竟它不像现浇板那样，铸造之初就被水泥层层封死，预制板是由一个个板块单元组成的，每个单元之间都会存在一丝缝隙，每逢雨季，雨水会从屋顶流下来，水流透过缝隙，很容易就渗入到预制板中间，进而腐蚀里面的钢筋，造成坍塌的危险。

有些预制板建造的房屋更夸张，由于建造之初预制板间的缝隙没有处理好，留下很多不规则的大裂缝，时间久了，缝隙越来越大，等到下雨之际，外面下大雨，屋内下小雨，严重影响业主的正常生活。

最后就是抗震性。

在汶川大地震期间，大量倒塌的房屋多数是预制板房屋，原因也很明显，预制板房屋不像现浇板黏成一坨，它都是一块一块拼接而成的，像个积木一样，牢固性特别差，一旦遇上强震，非常容易散架。

所以现在很多专家都建议禁止采用预制板盖房，尽管预制板房屋便宜，但预制板的承载能力是远远比不上现浇板的，一旦倒塌造成人员伤亡，那就得不偿失了。

预制水泥板的使用寿命是否真的很短？

退一万步说，哪怕上面的你都能忍受下来，但是房屋寿命这点总得在意了吧？万一寿命太短，说不定房屋产权还没到期，房屋就先塌了，那不是血亏吗？

不过说到预制板能用多少年，其实也没有一个准确的定义，已知水泥在不受养护的条件下寿命是50年，那么，预制板的寿命肯定也不会和这个数值差太远，具体还要取决于混凝土的质量，以及预制板内钢筋的好坏。

首先，混凝土的质量是有很大差距的。特别是八九十年代的农村，因当时各地到处都有水泥厂，有乡办水泥厂、县办水泥厂和其他各种水泥厂，因技术的不统一，就使得出厂的水泥时好时坏。

笔者小时候，隔壁乡那个水泥厂生产出来的水泥，在大部分情况下，人们倒制了之后拿来晒谷场，都被农民说三道四，责骂质量问题；但有时候碰上一批好的，却能用来倒制预制板或者大梁都可以。

可见，如果混凝土标号足，那预制板使用50年还是可以的，如果混凝土标号差，可能不用二三十年就会成危房。

其次，还要看预制板中的钢筋质量。

预制板内的钢筋大多数时候是很细的，还有个名字叫“冷拉丝”。因为在农村，这些预制板厂大都是私人企业，他们为了利润，这些冷拉丝的质量可也是相差很大，并且大都是从一些小型钢筋加工厂出来的，这也就造成预制板的质量大大降低。

还有就是其中所加入的钢筋数量也是有多有小，一些好的预制板可能加了两层冷拉丝，一些闹心的人可能是一层冷拉丝都有数量的差别。钢筋足的质量好的，那倒制出来的预制板其使用时间就肯定更长了。

冷拉丝

因为有着各种的缺憾和差别，所以在以前，一些自己倒制预制板的能人，并会在其中加入更大的6个大的钢筋。

说来还真是，很多自己倒制预制板的，他们的预制板既便至现在过了30多年，可其硬度还是硬如石头，颜色还是如前一样的泛青，这样的预制板想来再用几十年都不会有事；

而一些质量差的预制板刚如粉石一样，轻轻一敲就碎了，其颜色也更泛白，这样的预制板其实30年都有点悬。

如果使用劣质预制楼板，建筑楼房的话，楼层太高，就很有可能出现塌方的安全事故。

我们村子就有一个人，不知道从哪里拉了几大车的预制楼板，而那些预制楼板相比那些正规厂的预制楼板便宜很多，用这些预制楼板盖一个四层的楼房。

有一天夜晚下了很大的雨，只听外面轰地一声，所有人都跑出去看，只见我们村子刚建好的四层楼发生了坍塌，幸好没有人居住在那个房子，因为刚盖起来都在老房子住，这才没有出现人员伤亡。

毕竟那些劣质的预制楼板都采用不合格的水泥标号和劣质的钢筋，一旦这些烈日的预制板盖楼房，可以说就像一个定时炸弹一样，对那些故意制造售卖劣质预制板的商家，一定要严惩，这是变相的害人性命。

那些年，咱们国内每年房屋坍塌的事件很多，除了偷工减料豆腐渣工程，其实有很大一部分部分都是因为使用的劣质预制板所导致的。

如果说正规的预制板，可以承载三吨的重量，可如果使用劣质的预制板，无论从水泥的标号还是从钢筋的质量，都是不过关，它就承载不了三吨的重量，如果一旦使用这些劣质预制板盖房子的话，一旦超过它所承载的重量，会很容易导致预制板断裂，发生坍塌的现象。

所以预制板市场目前的质量是非常良莠不齐的，在无法辨别的前提下，我们需要做好最坏的打算。

而且，就算是质量好的预制板，距离现浇板也仍然存在很大的差距。随着建筑技术越发先进，它们的寿命方面、结构刚度方面、使用舒适度方面，也已经完全比不过最新的现浇板了。有条件的话，建房还是应该优先考虑正规的现浇钢筋混凝土。

而现有的预制板房，在国内近两年“旧改”的政策下，或许有一部分能得到改造和修缮，如果被判定为危房的，或许就要拆除重建了。