.jpg)
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
【 一 】
电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
【 二 】
向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
【 三 】
高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
【 四 】
注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
【 五 】
在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
【 六 】
消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
【 七 】
电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
【电梯房几楼最好？】
电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
【电梯房几楼最好需要考虑的因素有】
空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。
空气湿度
如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
空气污染指数
说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街
不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
是否有顶层阁楼
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
老人
不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
孩子
不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰和习俗
只要你是个中国人，6、8、16、18都是不错的选择，但同时4、14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一体几户
指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!
小区楼间距
楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
露天停车位
小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
【住高层的五大烦心事儿】
据统计，一二线城市中8成左右的房源为电梯高层。高层住宅的竞争优势就是它的价格，相比洋房和别墅，高层的价格确实要低出不少。所谓“高处不胜寒”，住久了电梯高层，总会遇到这样那样的烦心事。
1、现实版“电梯惊魂”屡屡上演。每月交了一大笔的电梯维修费，一定要留意电梯是否定期检修。
2、水压上不去，血压下不来。一到用水高峰期，水龙头就成了楚楚可怜的少女，“眼泪”一滴一滴地往外流，让人看了血压蹭蹭地往上涨。
3、高速噪音、我想静静。所谓的隔音装置只是半屏蔽式的隔音装置，对高层的住户来说噪音骚扰仍然存在。
4、空中栏杆，请你高些，再高些。国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。
5、恐高症患者慎买！恐高症没什么稀罕，大部分人都是其受害者，天天待在几十米的高空，站都站不稳，更别提睡觉了。
相关推荐
-
历史松山镇朱氏风水宝地(杨筠松点的风水宝地)
编者按：本文由读史缩编自著名史学家柏杨所著《中国人史纲》，为通读中国史第43篇文章。 明朝在大黑暗时代中停滞如故，政治更为黑暗，于是，饥饿愤怒的民众终于把朱姓皇族推翻。然而，李自成却没能保住胜利的果实。代明而起的，是乘虚而入的满洲人爱新觉罗皇族组成的清政府，汉民族第二次沦为亡国奴……一、后金汗国崛起
-
广西北海风水宝地(广东四大风水宝地)
编者按走进北海市中山公园，在公园正门西侧，绿树掩映中有一个静谧的小广场，广场中央有个小亭，那便是北海抗日战争胜利纪念亭。北海抗日战争胜利纪念亭。韩丹 摄如果不是走近亭子，不是看到亭子上“北海抗日战争胜利纪念亭简介”和“北海文物保护单位”两块碑刻，很多人都会以为这只是一个普通的纳凉休憩亭，鲜有人知道这
-
商店招财用什么风水(风水上最快聚财的图片)
在商铺的财位或旺位上摆放催财风水用品，可令商铺的财运转旺，对生意经营有锦上添花的作用。因此，近年来，商铺催财风水的物品效应备受重视，广为流行。常用的催财风水用品的摆设有如下。 一、摆放「生旺」的植物催财。在商铺的财位、旺位上摆放植物的风水目的是增添「旺气。」「生旺」植物是指干粗、叶大、常绿、茂盛
-
地理风水落穴(风水地理入门)
察形篇超长超耐心 一口气如读完一定赞 超长文言文 以下阅读时长估计3小时缪希雍葬经翼之察形篇二《经》曰：“势来形止”。是谓全气，全气之地，法葬其止。又曰：“其来若奔，其止若尸。”是知来与奔，言其势之趋走者，动也；止与尸，明其形之端凝者，静也。势即来龙，形即穴星，势欲其来，形欲其止，故《经》曰：“过水
-
猛虎跳宅风水图(猛虎跳墙风水出什么人)
所谓“禽兽”，主要是指家里摆放着的禽类兽类等动物造型的工艺品。很多人愿意在家里摆放老鹰、老虎、狮子、狼、雪豹等猛禽、猛兽的饰物，从风水角度来讲，这些都是不太适宜的。所谓“猛禽猛兽不入宅”！凶猛的禽兽在家里形成的气场往往都是一股戾气，与家居所需的祥和圆融的气场要求是相冲突的。尤其是体积大而又长期不清洗
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请通知我们，一经查实，本站将立刻删除。